Cittadella dell'Edilizia

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Il nuovo edificio, che ospita la sede unica degli enti paritetici dell’edilizia della Provincia di Perugia (Centro Edile per la Sicurezza e la Formazione / Cassa Edile), si configura come occasione di ricucitura, sia tipologica che figurativa, di un ambito urbano semiperiferico fortemente disomogeneo, contrassegnato dalla coesistenza della scala macroscopica, propria degli insediamenti produttivo-commerciali, e della scala microscopica, propria degli edifici residenziali unifamiliari.
Il progetto, proponendosi come modello esemplare e fondando la propria identità sulle ragioni della sostenibilità ambientale, è animato da quattro strategie tanto distinte quanto sinergiche. La prima strategia è volta a recuperare verde: l’edificio restituisce un microhabitat naturale all’interno di un’area fortemente artificiale. La seconda strategia è volta a guadagnare suolo: l’edificio evita l’occupazione intensiva del suolo e si solleva, lasciando spazio a un pendio verde. La terza strategia è volta a garantire benessere: l’edificio presenta un sistema di corti che, in virtù dell’ottimizzazione espositiva e della variabilità percettiva, persegue un’elevata qualità ambientale. La quarta strategia è volta a risparmiare energia: l’edificio promuove, tramite azioni distinte ma sinergiche (involucro frangisole, generatori microeolici, sistemi solari termico e fotovoltaico), un uso razionale delle fonti energetiche. Queste quattro strategie progettuali vogliono esprimere la volontà di superare la cementificazione fine a se stessa e, unitamente alle spiccate valenze bioclimatiche dell’edificio (che perseguono un migliore utilizzo dell’energia attraverso i caratteri tipologici e la conformazione spaziale prima che attraverso la mera dotazione di componenti tecnologiche), rivendicano l’auspicata riconciliazione tra edilizia e ambiente.
Dal punto di vista distributivo l’edificio, compatto all’esterno e articolato all’interno, è organizzato su sei livelli, collegati da due nuclei di comunicazione verticali: un livello interrato accessibile mediante una rampa carrabile destinato a parcheggio e a locali tecnici; un livello seminterrato destinato a spazi per esercitazioni formative; un livello terreno costituito da un piano inclinato verde interamente all’aperto ad eccezione dei nuclei di comunicazione verticale in cui è anche situato l’ingresso principale; un primo livello sopraelevato destinato ad attività formative, sala lettura, sala convegni, coffee break, archivi e magazzini; un secondo livello sopraelevato destinato a uffici e sale riunioni; un livello di copertura destinato a parco tecnologico didattico. Il carattere programmaticamente esemplare dell’edificio è suggellato da un sistema di citazioni letterarie, concernenti l’arte del costruire e desunte dal migliore repertorio della trattatistica italiana (Marco Vitruvio Pollione, Leon Battista Alberti, Andrea Palladio, Francesco Milizia ecc.), che punteggiano gli spazi interni proponendosi in forma di decorazioni grafiche.
Cittadella dell'Edilizia
nuova sede di Sistema Edilizia Perugia

tipologia 
realizzazione
luogo 
Perugia, via Pietro Tuzi
committente 
Centro Edile per la Sicurezza e la Formazione 
Cassa Edile della Provincia di Perugia
progetto architettonico 
HOFLAB (Paolo Belardi), HOFPRO (Alessio Burini), Valeria Menchetelli, Carl Volckerts
progetto arredo degli interni
HOFLAB (Paolo Belardi, Matteo Scoccia), HOFPRO (Alessio Burini)
progetto strutture e coordinamento della sicurezza

Area Progetto (Marco Balducci, Roberto Regni, Francesco Bartocci)
progetto impianti meccanici e prevenzione incendi
Flu.Project (Mario Lucarelli, Enrico Malà, Michele Bartoccini)
progetto impianti elettrici
Drisaldi Associati (Gianni Drisaldi, Gloria Drisaldi)
progetto sistemazioni vegetali
Enrica Bizzarri
direzione lavori
HOFPRO (Alessio Burini)
direzione artistica
HOFLAB (Paolo Belardi), Carl Volckerts
consulente
Mauro Moretti
rup
Massimo Marinelli
impresa

Seprim sas
Edilcostruzioni srl
dati dimensionali
superficie lotto 6.900 mq
superficie edificio 4.600 mq
volumetria 18.000 mc
cronologia
progetto 2007-2009
realizzazione 2010-2013
fotografie
Dario Diarena

pubblicazioni
HOF / Cittadella dell'Edilizia, Forma Edizioni, Poggibonsi (Si), 2013
Marzia Marandola, La Cittadella dell'Edilizia a Perugia, in "L'industria delle costruzioni", 434 (2013), pp. 84-91
riconoscimenti
The Plan Award 2016, shortlisted, categoria Education
III Premio Simonetta Bastelli 2015 "Architettura e Natura", progetto segnalato con menzione